Terreno em Barueri: Oportunidade Única por R$ 500K

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular no coração do Jardim Timbauhy/Aldeia, em Barueri: um terreno de 194 m² (5 m de frente por 38,80 m de profundidade), com área construída de 138 m² distribuída em duas casas antigas. Localizado a poucos metros da estação CPTM Antônio João, do Shopping Aldeia Barueri e da sede da CSU, este imóvel oferece notável visibilidade e conectividade. Com IPTU de R$ 400,00 por ano, a propriedade alia custo acessível e potencial de valorização imediata, ideal para quem busca segurança e retorno estratégico.

Imagine transformar esse espaço em um projeto rentável: kitnets compactos para profissionais e estudantes, galpão com pé-direito duplo, sobrado contemporâneo ou uma casa térrea repleta de luminosidade natural. As construções existentes podem ser demolidas para dar lugar a um empreendimento totalmente novo ou reformadas para uso próprio ou locação, garantindo flexibilidade total ao comprador. A profundidade generosa do lote permite aproveitar cada centímetro para áreas de lazer, jardins verticais ou vagas de garagem cobertas, elevando o padrão de conforto e estilo.

O entorno fornece completa infraestrutura de comércio e serviços: bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias, supermercados e o shopping center bem próximo. Tudo isso permeado por ruas arborizadas e facilidades de transporte público à porta. Se você busca um investimento sólido ou o cenário perfeito para seu novo lar, este terreno reúne atributos raros em Barueri. Agende agora sua visita e transforme seu sonho imobiliário em realidade!

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Mapa de Localização

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Alug Imóveis

Rua General Bitencourt, 352 - Centro - Osasco/SP - CEP 06016-045

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