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Elem Olivar CRECI: 302.829F

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Descubra Seu Novo Lar em Cotia: Conforto e Segurança!

Ref: 954, bairro Jardim da Glória, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 140,00 m², área construída 124,00 m²

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R$ 980.000

Condomínio

R$ 300,00

IPTU

1.400,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

3 pessoas

Código: 954

Ponto de Referência: Shopping Granja Viana

Bairro: Jardim da Glória

Área Total: 140,00 m²

Área Construída: 124,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.903,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Caução: -

Fiador: -

Seguro Fiança: -

Descrição do Imóvel

Morar no miolo da Granja Viana, a poucos minutos do Shopping, significa resolver a rotina sem precisar de grandes planejamentos logísticos. Esta casa em condomínio residencial foi pensada para quem valoriza a funcionalidade de uma planta bem distribuída em 124 m² de área construída. A integração entre a copa e a cozinha facilita o fluxo doméstico, enquanto as duas salas espaçosas, com o detalhe da lareira, trazem o peso estético que se espera de um imóvel de alto padrão. O conforto térmico já está garantido pela suíte com ar-condicionado instalado, economizando tempo e custos com reformas estruturais imediatas. Para quem analisa o custo de manutenção a longo prazo, o baixo valor de condomínio se destaca como um diferencial de liquidez importante na região de Cotia.

O imóvel entrega uma estrutura de segurança sólida, com circuito de três câmeras e portão eletrônico, permitindo uma rotina mais tranquila. Na parte externa, o corredor lateral com jardim preserva a privacidade da residência, que conta ainda com uma área de churrasqueira coberta e um deck de madeira já preparado para receber uma jacuzzi ou piscina. Os móveis planejados em todos os ambientes eliminam a preocupação com marcenaria, tornando a mudança muito mais ágil. É uma casa semi mobiliada que aceita pets e oferece a conveniência de estar perto de escolas e farmácias, unindo a segurança do investimento imobiliário à praticidade de espaços que acolhem a família toda. Se a configuração dos cômodos e a localização atendem às suas exigências, vale agendar um horário para percorrer os espaços e entender a dinâmica do imóvel de perto.

Acabamentos
Móveis planejados
Áreas Privativas
Aceita Pet
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Circuito de Câmeras
Lavabo
Copa
Cozinha
Área de Serviço
Sacada
Lazer
Playground
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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Claudio Aparecido Azevedo Amorim me
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