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Elem Olivar CRECI: 302.829F

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5187 repita:

Apartamento em Cotia: Conforto por R$220mil!

Ref: 1079, bairro Lageado, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 48,00 m², área útil 48,00 m²

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R$ 220.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

40,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

2

Código: 1079

Endereço: Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva, 679

Ponto de Referência: Complexo Reserva das Aves

Bairro: Lageado

Condomínio: Residencial das Andorinhas

Área Total: 48,00 m²

Área Útil: 48,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.583,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Caução: -

Fiador: -

Seguro Fiança: -

Descrição do Imóvel

Encontrar o primeiro imóvel que equilibra custo fixo baixo com uma localização funcional em Cotia costuma ser o maior desafio de quem decide sair do aluguel ou investir para rentabilizar. Este apartamento de 48 m² no Residencial das Andorinhas, próximo ao Complexo Reserva das Aves, entrega exatamente isso; imóvel novo, no contrapiso, permitindo que você escolha o revestimento que melhor se adapta ao seu projeto. A cozinha e o banheiro já possuem o piso padrão instalado, o que agiliza a parte pesada da reforma. Com dois dormitórios e uma sacada que traz circulação de ar para a sala, a planta é otimizada para quem precisa de praticidade no dia a dia.

A rotina aqui funciona bem pela facilidade de deslocamento, com acesso direto tanto para a Rodovia Raposo Tavares quanto para a Estrada de Itapevi, uma rota estratégica para quem utiliza a Castello Branco. Ter o Colégio Adventista e a FATEC por perto valoriza o patrimônio a longo prazo, garantindo demanda constante na região do Lageado. Dentro do condomínio, a estrutura resolve as necessidades imediatas sem exigir grandes deslocamentos, contando com portaria 24 horas, mercado interno, piscina e elevador. É um investimento seguro, cercado por área verde e com as conveniências de supermercados e farmácias a poucos minutos de distância. Agende sua visita para entender as dimensões do espaço.

Áreas Privativas
Aceita Pet
Cômodos
Cozinha
Área de Serviço
Sacada
Lazer
Churrasqueira
Piscina
Playground
Salão de festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

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Claudio Aparecido Azevedo Amorim me
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